Comment ouvrir une laverie automatique en 2025 ?

Avec peu de charges et des risques faibles, le modèle de la laverie automatique peut se révéler un investissement intéressant. Pour autant, afin que celui-ci soit rentable, il est nécessaire de bien préparer votre projet. Comment ouvrir une laverie automatique et quelles formalités doivent être réalisées ? Keobiz répond à toutes vos questions dans cet article.

Quel est le concept d’une laverie automatique ?

Une laverie automatique est un espace en libre-service dans lequel les clients peuvent procéder au lavage et séchage leurs vêtements sans que la présence du gérant ne soit requise. Les équipements sont accessibles sur une large plage horaire.

Les laveries sont plébiscitées par une large clientèle : étudiants, voyageurs, personnes souhaitant nettoyer une grande quantité de linge, etc. De plus, vous pouvez proposer des prestations complémentaires comme le repassage. La laverie ne doit toutefois pas être confondue avec le pressing dans lequel le personnel se charge du nettoyage du linge et de divers services à la place des clients.

Quelle est la réglementation d’une laverie automatique ?

Comme c’est le cas pour ouvrir une entreprise de nettoyage, un entrepreneur n’a pas besoin de posséder un diplôme spécifique pour monter une laverie. En revanche, il doit respecter plusieurs règles :

• Vérification chaque semaine des dispositifs de sécurité des machines à laver et essoreuses. Les observations et interventions doivent être consignées dans un registre et chaque équipement doit posséder un certificat de conformité.
• Affichage des tarifs de tous les services proposés dans la laverie.
• Affichage d’avertissements de sécurité à destination des clients pour les informer des dangers potentiels (un pictogramme de surveillance parentale doit ainsi être présent à proximité des machines).
• Respect des normes d’hygiène, d’accessibilité et de sécurité du local.
• Souscription à une assurance responsabilité civile professionnelle.

Avantages et inconvénients d’une laverie automatique

Ouvrir une laverie a certains avantages, mais cette activité présente également des inconvénients qui doivent être pris en compte avant de lancer votre projet. Côté avantages, votre présence sur les lieux n’est pas requise en continu, et les prestations que vous souhaitez proposer ne nécessitent pas de recruter du personnel. La gestion d’une laverie peut aussi se faire en complément d’une autre activité indépendante ou salariale.

Côté contraintes, vous devez rester joignable pendant les horaires d’ouverture en cas de problème. Il est également nécessaire de prévoir un budget suffisant pour pouvoir effectuer la maintenance ou le remplacement des équipements et matériel défectueux. Par ailleurs, au même titre qu’un entrepreneur qui souhaite ouvrir une station de lavage, les factures d’énergie sont élevées. En effet, vu la nature de l’activité, les coûts liés à la consommation d’électricité sont conséquents.

Comment ouvrir une laverie automatique par étapes ?

Pour ouvrir une laverie comme pour ouvrir un camping ou un spa, il est indispensable de procéder par étapes. Estimation de la rentabilité, calcul des coûts de départ, recherche des équipements indispensables, prévision des potentiels écueils… Un entrepreneur a besoin d’avoir une vision d’ensemble de son projet pour maximiser ses chances de réussite qui reposent sur plusieurs facteurs.

L’étude de marché

La première étape consiste à réaliser une étude de marché afin de mieux connaître le secteur de la blanchisserie. Elle permet de déterminer si votre offre peut répondre aux attentes du marché tout en vous démarquant de la concurrence. L’étude de marché se décline ainsi :

• Analyse de la demande.
• Analyse de la concurrence.
• Étude de la zone d’implantation.
• Prix pratiqués par les concurrents.
• Tendances du secteur.

Le business plan

Le business plan permet de structurer votre projet et de convaincre vos potentiels investisseurs et partenaires financiers. Ce document synthétise la présentation de votre projet, son modèle économique, votre stratégie commerciale, ainsi que le prévisionnel financier. Ces différents éléments sont importants, car ils démontrent la solidité et la viabilité de votre projet.

Les financements

Afin de générer des bénéfices dès le lancement de votre projet, il est indispensable de posséder l’ensemble des équipements nécessaires pour que votre laverie soit opérationnelle et attire la clientèle. Cela peut représenter un investissement conséquent en fonction du type de matériel que vous souhaitez acquérir. Vous pouvez constituer votre budget de départ de plusieurs manières :

• Par apport personnel.
• Par prêt bancaire.
• Par crédit-bail.
• Par des aides ou des subventions.
• Par financement participatif.

Le local

Comme pour un pressing, le choix du local et de son emplacement fait partie des facteurs cruciaux sur lesquels repose le succès de votre projet. En effet, une laverie bien située attirera plus facilement les clients. Plusieurs critères sont donc à avoir en tête :

• La zone d’implantation (niveau d’affluence, centre-ville, quartier étudiant ou résidentiel, etc.).
• La présence de concurrents.
• La visibilité et l’accessibilité (présence d’un parking, par exemple).
• La surface : celle-ci doit généralement être comprise entre 30 et 50 m².

Vous devez également vous assurer que la réglementation vous autorise à installer une laverie dans le local que vous convoitez. Pensez aussi à vérifier la durée du bail pour vous assurer une certaine stabilité.

La stratégie marketing

Pour attirer et fidéliser vos clients, la mise en place d’une stratégie marketing est indispensable. Pour vous faire connaître et vous différencier des autres laveries, plusieurs leviers peuvent être actionnés :

• Assurer des campagnes publicitaires et une présence sur les réseaux sociaux.
• Prévoir des horaires d’ouverture larges pour la laverie.
• Proposer plusieurs solutions de paiement et un programme de fidélité.
• Mettre en place un concept de laverie original.
• Proposer un endroit propre et accueillant aux clients.

Le choix du statut juridique

Une fois que toutes ces étapes sont accomplies, il est temps de créer officiellement votre entreprise. Les démarches dépendent du statut juridique que vous souhaitez utiliser. En effet, les formalités relatives aux entreprises (EI, micro-entreprise) sont plus simples que celles réservées aux sociétés. Pour plus de facilité, vous pouvez faire appel aux experts-comptables de Keobiz : ils se chargeront de l’ensemble des démarches de création pour que vous puissiez vous focaliser sur votre activité.

Si vous envisagez d’ouvrir votre laverie seul, vous pouvez vous tourner vers une entreprise individuelle ou une société unipersonnelle comme la SASU ou l’EURL. De son côté, la micro-entreprise n’est pas recommandée en raison du plafonnement de son chiffre d’affaires. En revanche, si vous comptez vous entourer d’associés, la SAS et la SARL sont les deux formes juridiques les plus adaptées à votre projet. Contrairement à l’entreprise, la société possède une personnalité morale qui n’engage pas votre responsabilité.

Les démarches de création d’entreprise

La création d’une entreprise individuelle doit être réalisée sur le guichet des formalités des entreprises. Pour cela, il suffit de compléter votre formulaire d’immatriculation avec les pièces demandées (copie de pièce d’identité, attestation de filiation, justificatif de domicile et déclaration de non-condamnation). 

À l’inverse, plusieurs étapes sont nécessaires pour ouvrir une société :

• Rédaction des statuts.
• Dépôt du capital social sur un compte bancaire dédié.
• Publication de l’avis de création dans un journal d’annonces légales.
• Dépôt du dossier de demande d’immatriculation.

Combien faut-il investir pour une laverie automatique ?

Investir dans une laverie automatique demande un budget de départ assez élevé. En effet, celui-ci est estimé entre 50 000 et 150 000 euros. Cette somme est répartie dans plusieurs postes de dépenses :

• Acquisition des équipements (machines à laver et à sécher, centrale de paiement, système de sécurité, consommables, confort des clients, etc.).
• Aménagement du local.
• Entretien du local.
• Factures énergétiques.
• Assurances.
• Loyer.

Avec une bonne gestion financière, une laverie peut être rentable parce qu’elle génère des revenus récurrents. En effet, en fonction de l’emplacement de la laverie, le chiffre d’affaires peut aller jusqu’à 100 000 euros, avec une marge nette d’environ 30 %. En général, le retour sur investissement est atteint au bout de 3 à 5 ans.

Monter une laverie automatique en franchise : que faut-il savoir ?

En choisissant de devenir franchisé, vous bénéficiez de l’accompagnement, du savoir-faire et du réseau du franchiseur. Vous n’avez pas à vous soucier de la mise en place d’une stratégie marketing, car vous profitez de la notoriété de l’enseigne pour attirer la clientèle. Toutefois, la franchise représente un investissement supplémentaire, puisque vous devez vous acquitter d’un droit d’entrée et de redevances auprès du franchiseur pour utiliser l’enseigne.