Expert-comptable pour l’immobilier
Vous investissez dans l’immobilier locatif ou vous gérez un patrimoine en SCI. La fiscalité ne devrait pas grignoter votre rendement. Chez Keobiz, on optimise vos déclarations et on sécurise votre montage pour que chaque bien rapporte ce qu’il doit.
Nos partenaires, acteurs de notre succès.
Vous êtes en LMNP ou en SCI ?
Voici comment on simplifie
votre comptabilité
Optimisez la fiscalité de vos revenus locatifs
- Choisissez entre SCI à l’IR, SCI à l’IS ou LMNP au réel : on vous recommande le montage le plus rentable selon votre situation patrimoniale.
- Amortissez votre bien et vos travaux pour réduire l’imposition sur vos loyers.
- Déduisez toutes vos charges éligibles : intérêts d’emprunt, frais de gestion, assurances, travaux.
Sécurisez vos déclarations, sans y passer vos soirées
- On produit et télétransmet votre liasse fiscale : vous n’avez rien à envoyer aux impôts.
- Récupération de TVA sur vos investissements neufs ou en para-hôtelier : on gère le dossier de bout en bout.
- Un interlocuteur dédié qui connaît votre dossier, pas un chatbot.
Pilotez la rentabilité de votre parc immobilier
- Suivez le rendement net réel de chaque bien depuis votre espace client.
- Anticipez vos flux de trésorerie pour décider quand réinvestir ou arbitrer.
- Préparez la transmission de votre patrimoine avec une structuration juridique adaptée (holding, démembrement, donation).
Des forfaits clairs, sans coûts cachés
Que vous soyez en LMNP, LMP ou SCI, choisissez la sérénité au meilleur prix.
Pack Easy
Pack Confort
et passer un cap.
Pack Plus
Pack Premium
Plus qu’un comptable, un partenaire de croissance
Nous ne faisons pas que remplir des cases. Nous optimisons votre patrimoine.
Un diagnostic fiscal dès le départ
LMNP au réel, SCI à l’IR ou à l’IS, nom propre : on analyse votre montage actuel et on identifie ce qui vous coûte trop cher. Certains de nos clients récupèrent plusieurs milliers d’euros dès la première année, simplement en changeant de régime.
Votre comptabilité et vos déclarations, de bout en bout
Bilan, compte de résultat, liasses fiscales, télétransmission : on s’occupe de tout. Vous ne recevez plus de courrier des impôts sans qu’on l’ait déjà traité.
Des amortissements calculés au composant près
Structure, travaux, mobilier : chaque poste est amorti séparément pour réduire votre base imposable au maximum. C’est souvent là que se joue la différence entre un investissement rentable et un investissement qui vous coûte de l’impôt.
Un contrôle fiscal ? On gère.
Si l’administration vous sollicite, on prend le relais. On rédige les réponses, on fournit les justificatifs, on défend votre dossier. Vous n’avez pas à vous en occuper.
Nos clients en parlent
mieux que nous.
Donnez vie à vos projets
Des résultats prouvés par les chiffres
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clients accompagnés par nos nos experts comptables tous secteurs confondus
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Années d’expertise dans
l’accompagnement des professionnels de l’immobilier
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Secteurs d’activité accompagnés par nos équipes
Je pensais que le régime micro-BIC était plus simple. Keobiz m'a fait passer au réel : résultat, je ne paie plus d'impôts sur mes revenus locatifs depuis 3 ans.
J'avais peur de la gestion de ma SCI à l'IS. L'équipe a été hyper réactive et pédagogue. Je délègue tout les yeux fermés.
Disponibilité. Réactivité. Des prix justes.
Vos interrogations légitimes
Quels sont les avantages d'un expert-comptable pour l'immobilier ?
Un expert-comptable spécialisé dans l’immobilier s’assure de la bonne tenue de votre comptabilité et de sa conformité avec la réglementation en vigueur. Il prend en charge vos déclarations fiscales et sociales en veillant à respecter le calendrier imposé. Grâce à sa maîtrise des spécificités de votre secteur (TVA, commissions), il vous aide à actionner les leviers pertinents pour réduire vos charges et maximiser vos revenus.
Combien coûte un service de comptabilité pour l'immobilier ?
Les tarifs d’un expert-comptable pour l’immobilier varient selon la nature, la variété et la complexité des missions confiées. Chez Keobiz, nous proposons des formules adaptées à vos besoins et au type de structure juridique. Nos offres démarrent à 79 € HT par mois (Pack Easy) pour une entreprise individuelle et à 89 € HT par mois pour une SASU/SAS ou une EURL/SARL. Nos tarifs sont transparents et sans surprise.
Quel statut pour démarrer en tant que professionnel de l'immobilier ?
Le choix de la forme juridique adaptée dépend de vos besoins, de vos objectifs et du chiffre d’affaires envisagé. Chaque statut présente des avantages et des inconvénients. Ainsi, la micro-entreprise est idéale pour démarrer, mais elle s’avère rapidement limitée en raison du plafond de chiffre d’affaires et de l’impossibilité de déduire les charges à leur montant réel. La SASU et l’EURL sont plus pertinentes, mais leurs formalités de création sont plus lourdes. Pourquoi ne pas prendre conseil auprès d’un expert-comptable spécialisé ?
Quelles sont les démarches pour créer une entreprise de l'immobilier ?
La création d’une entreprise dans l’immobilier nécessite plusieurs étapes. Il faut d’abord choisir une forme juridique (micro-entreprise, EURL, SASU, etc.), puis immatriculer l’entreprise auprès du guichet unique. Ensuite, vous devrez souscrire les assurances obligatoires liées à votre activité et respecter les règles spécifiques de votre secteur. Un expert-comptable peut vous accompagner dans l’ensemble de ces démarches et s’assurer de leur conformité.
Pour aller plus loin dans votre gestion
Guides et conseils pour les investisseurs immobiliers