Expert-comptable pour SCI
Déléguez vos obligations (bilan, liasse 2072, AG) à un expert-comptable inscrit à l’Ordre. Sécurisez votre patrimoine Sécurisez et valorisez votre patrimoine immobilier. Nous pilotons votre comptabilité, optimisons vos choix fiscaux (IR/IS) et structurons vos transmissions pour maximiser la rentabilité de vos actifs sans y passer vos soirées.
Nos partenaires, acteurs de notre succès.
Vous êtes en SCI ?
Voici comment on simplifie
votre comptabilité
Choisir le bon statut pour optimiser vos revenus
- Arbitrez entre l’impôt sur le revenu (IR) et l’impôt sur les sociétés (IS) selon vos objectifs de cash-flow ou de capitalisation.
- Maximisez votre stratégie de détention en structurant l’acquisition via une holding pour optimiser l’apport et le remboursement de l’emprunt.
- Sécurisez la transmission de vos parts en utilisant le démembrement de propriété ou des statuts sur-mesure pour réduire les droits de succession.
Optimiser vos charges réelles et maîtriser la complexité de la TVA
- Maîtrisez les dispositifs de déduction : déduisez l’intégralité des intérêts d’emprunt, frais de gestion, taxes foncières et travaux d’entretien.
- Activez le levier de l’amortissement (en SCI à l’IS) pour réduire votre bénéfice imposable, voire créer un déficit fiscal.
- Maîtrisez la TVA immobilière : analysez l’opportunité d’opter pour la TVA sur les loyers commerciaux afin de récupérer la taxe sur vos travaux et acquisitions.
Gagner du temps et piloter votre activité
- Externalisez votre tenue comptable et juridique (PV d’AG) pour garantir la transparence de la société et éviter sa requalification en société de fait.
- Analysez la rentabilité nette de votre parc grâce à nos outils de suivi des flux locatifs et des charges de copropriété.
- Anticipez vos besoins de refinancement en présentant des bilans clairs et certifiés à vos partenaires bancaires pour vos futurs projets.
Nos offres adaptées aux SCI
Des forfaits clairs, que vous soyez à l’IR ou à l’IS
Pack Easy
Pack Confort
et passer un cap.
Pack Plus
Pack Premium
L’expertise comptable au service de votre patrimoine
Plus qu’un bilan, une stratégie patrimoniale
Un expert-comptable dédié à votre SCI
Vous n’êtes pas un numéro. Un collaborateur spécialisé suit votre dossier, répond à vos questions et valide vos comptes annuels.
Gestion intégrale des obligations déclaratives
Nous établissons votre bilan, votre compte de résultat et nous télétransmettons votre liasse fiscale (2072 ou 2065) directement aux impôts.
Conseil en optimisation fiscale et patrimoniale
Nous analysons votre situation pour optimiser la fiscalité (amortissements, déficits fonciers) et préparer la transmission de vos parts.
Application de pilotage en temps réel
Accédez à vos documents, suivez votre trésorerie et déposez vos factures via notre interface sécurisée ou notre application mobile.
Nos clients en parlent
mieux que nous.
Donnez vie à vos projets
L’expertise Keobiz en chiffres
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clients accompagnés avec succès par nos experts comptables
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Années d’expertise dans
l’accompagnement des SCI
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Secteurs d’activité accompagnés par nos équipes
Je pensais pouvoir gérer ma SCI à l'IS seul, mais c'était un enfer. Keobiz a tout repris, rectifié mes erreurs et m'a fait économiser un temps précieux.
Réactifs et pédagogues. Mon comptable dédié m'a conseillé sur le démembrement de propriété, ce qui a totalement changé ma stratégie de transmission.
Disponibilité. Réactivité. Des prix justes.
Vos questions, nos réponses d’experts
Quels sont les avantages d'un expert-comptable pour SCI ?
Un expert-comptable spécialisé des SCI s’assure de la bonne tenue de votre comptabilité et de sa conformité avec la réglementation en vigueur. Il prend en charge vos déclarations fiscales et sociales en veillant à respecter le calendrier imposé. Il maîtrise les spécificités de votre secteur (revenus fonciers, IS vs IR) et vous aide à actionner les leviers pertinents pour réduire vos charges et maximiser vos revenus.
Combien coûte un service de comptabilité pour SCI ?
Les tarifs d’un expert-comptable pour SCI varient selon la nature, la variété et la complexité des missions confiées.Chez Keobiz, nous proposons des formules adaptées à vos besoins et au type de structure juridique. Nos offres démarrent à 79 € HT par mois (Pack Easy) pour une entreprise individuelle et à 89 € HT par mois pour une SASU/SAS ou une EURL/SARL. Nos tarifs sont transparents et sans surprise.
Quel statut pour démarrer en tant que gérant de SCI ?
Le choix de la forme juridique adaptée dépend de vos besoins, de vos objectifs et du chiffre d’affaires envisagé. Chaque statut a ses avantages et ses inconvénients. Ainsi, la micro-entreprise est idéale pour démarrer, mais s’avère rapidement limitée au regard du plafond de chiffre d’affaires et de l’impossibilité de déduire les charges pour leur montant réel. La SASU et l’EURL sont plus pertinentes, mais les formalités de création sont plus lourdes. Pourquoi ne pas prendre conseil auprès d’un expert-comptable spécialisé ?
Quelles sont les démarches pour créer une entreprise des SCI ?
La création d’une entreprise des SCI nécessite plusieurs étapes. Il faut d’abord choisir une forme juridique (micro-entreprise, EURL, SASU…), puis immatriculer l’entreprise auprès du guichet unique. Ensuite, vous devrez souscrire les assurances obligatoires liées à votre activité et respecter les règles spécifiques de votre secteur. Un expert-comptable peut vous accompagner dans toutes ces démarches et s’assurer de leur conformité.
Pour aller plus loin dans votre gestion
Guides et conseils