Expert-comptable spécialiste en investissement immobilier
Accompagnement spécialisé pour propriétaires bailleurs (LMNP, SCI). Sécurisez vos déclarations et optimisez votre fiscalité dès aujourd’hui.
Nos partenaires, acteurs de notre succès.
Vous êtes en LMNP ou en SCI ?
Voici comment on simplifie
votre comptabilité
Choisir le bon statut pour optimiser vos revenus
- Arbitrez entre SCI ou LMNP pour maximiser votre rendement locatif net.
- Optimisez la transmission de votre patrimoine grâce à des statuts juridiques sur-mesure.
- Réduisez votre imposition personnelle selon votre tranche marginale d’imposition.
Optimiser vos charges réelles et maîtriser la complexité de la TVA
- Pratiquez l’amortissement comptable pour gommer totalement vos impôts fonciers.
- Récupérez la TVA sur vos investissements (logements neufs ou services para-hôteliers).
- Déduisez l’intégralité de vos charges : intérêts d’emprunt, travaux et frais de gestion.
Gagner du temps et piloter votre activité
- Externalisez votre liasse fiscale pour sécuriser vos déclarations de revenus fonciers.
- Suivez la rentabilité de votre parc immobilier grâce à nos outils dédiés.
- Anticipez vos cash-flows et optimisez votre capacité d’autofinancement.
Des forfaits clairs, sans coûts cachés
Que vous soyez en LMNP, LMP ou SCI, choisissez la sérénité au meilleur prix.
Pack Easy
Pack Confort
et passer un cap.
Pack Plus
Pack Premium
Plus qu’un comptable, un partenaire de croissance
Nous ne faisons pas que remplir des cases. Nous optimisons votre patrimoine.
Audit fiscal initial offert
Nous analysons votre situation (LMNP, SCI, nom propre) pour identifier immédiatement les leviers d’économies d’impôts inexploités.
Gestion comptable et déclarative complète
Bilan, compte de résultat, liasses fiscales et télétransmission aux impôts. Nous gérons tout de A à Z, sans que vous n’ayez à lever le petit doigt.
Optimisation des amortissements
Calcul précis des amortissements par composants (travaux, meubles, structure) pour réduire votre base imposable au minimum légal.
Assistance illimitée en cas de contrôle
Si l’administration fiscale pose des questions, nous répondons. Nous prenons en charge les échanges et défendons votre dossier.
Nos clients en parlent
mieux que nous.
Donnez vie à vos projets
Des résultats prouvés par les chiffres
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clients accompagnés par nos nos experts comptables tous secteurs confondus
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Années d’expertise dans
l’accompagnement des professionnels de l’immobilier
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Secteurs d’activité accompagnés par nos équipes
Je pensais que le régime micro-BIC était plus simple. Keobiz m'a fait passer au réel : résultat, je ne paie plus d'impôts sur mes revenus locatifs depuis 3 ans.
J'avais peur de la gestion de ma SCI à l'IS. L'équipe a été hyper réactive et pédagogue. Je délègue tout les yeux fermés.
Disponibilité. Réactivité. Des prix justes.
Vos interrogations légitimes
Quels sont les avantages d'un expert-comptable pour l'immobilier ?
Un expert-comptable spécialisé dans l’immobilier s’assure de la bonne tenue de votre comptabilité et de sa conformité avec la réglementation en vigueur. Il prend en charge vos déclarations fiscales et sociales en veillant à respecter le calendrier imposé. Grâce à sa maîtrise des spécificités de votre secteur (TVA, commissions), il vous aide à actionner les leviers pertinents pour réduire vos charges et maximiser vos revenus.
Combien coûte un service de comptabilité pour l'immobilier ?
Les tarifs d’un expert-comptable pour l’immobilier varient selon la nature, la variété et la complexité des missions confiées. Chez Keobiz, nous proposons des formules adaptées à vos besoins et au type de structure juridique. Nos offres démarrent à 79 € HT par mois (Pack Easy) pour une entreprise individuelle et à 89 € HT par mois pour une SASU/SAS ou une EURL/SARL. Nos tarifs sont transparents et sans surprise.
Quel statut pour démarrer en tant que professionnel de l'immobilier ?
Le choix de la forme juridique adaptée dépend de vos besoins, de vos objectifs et du chiffre d’affaires envisagé. Chaque statut présente des avantages et des inconvénients. Ainsi, la micro-entreprise est idéale pour démarrer, mais elle s’avère rapidement limitée en raison du plafond de chiffre d’affaires et de l’impossibilité de déduire les charges à leur montant réel. La SASU et l’EURL sont plus pertinentes, mais leurs formalités de création sont plus lourdes. Pourquoi ne pas prendre conseil auprès d’un expert-comptable spécialisé ?
Quelles sont les démarches pour créer une entreprise de l'immobilier ?
La création d’une entreprise dans l’immobilier nécessite plusieurs étapes. Il faut d’abord choisir une forme juridique (micro-entreprise, EURL, SASU, etc.), puis immatriculer l’entreprise auprès du guichet unique. Ensuite, vous devrez souscrire les assurances obligatoires liées à votre activité et respecter les règles spécifiques de votre secteur. Un expert-comptable peut vous accompagner dans l’ensemble de ces démarches et s’assurer de leur conformité.
Pour aller plus loin dans votre gestion
Guides et conseils pour les investisseurs immobiliers